コミュニケーション 【第１６６８号】風の時代の華族 〜 可視性と構造で生きる、新たな貴族のかたち
はじめに：稼がないという技術
「いくら稼いでいますか？」
「どんなビジ...
不動産
コミュニケーション 
不動産 【第１６５９号】まだ耐用年数が残っている建物のように見えて、すでに崩壊間近の建物
外見上はしっかりと建っているように見える建物が、実は内部で構造的な限界を迎えていることがあ...
不動産 【第１５８６号】人的資本の流動化としての不動産投資
～見えない資産を、見えるキャッシュフローに変える戦略～
収益不動産への投資は、単に不動産とい...
不動産 【第１４６０号】田舎の緑と都心の緑は全然違う
田舎に対して憧れる人の中には、
「都会と違って田舎には自然豊かな環境がある」
という理...
不動産 【第１４２８号】豪雨が来るたびに、住む場所の大切さをかみしめる
近年は、
ゲリラ豪雨
と呼ばれるほど、短時間に一気に強い雨が降ることが増えた、という感...
不動産 【第１４０５号】ペアローンと転職活動における旦那ブロック
昔は、いや、今でもそうかもしれませんが、いわゆる転職活動の最後の障害として、
「嫁ブロック」...
コミュニケーション 【第１４０１号】他人の「見せかけの成功」には惑わされない矜持を持て
世の中には、一般的に、
「成功した」
と対外的に見える状況が発生します。
それは...
リフレーミング 【第１３９３号】「純資産１億円なければ人にあらず！？」の金融機関
私は、定期的に様々な金融機関に対して、
「最近はどのような目線で融資に取り組んでいるのか」
...
コミュニケーション 【第１２０７号】年末年始の田舎への帰省の価値への疑問
特に地方出身者の若者にとって、
年末年始の帰省
というのは、毎年の恒例行事となっている...
コミュニケーション 【第９９２号】あなたがいつ異世界転生しても良いように今から身に着けるべきポータブルスキルはコレです！～AI到来社会を心配する前に考えるべきこと～【10000文字over】
「これからの時代は生きる力を身につけなければならない」
といった話はよく聞きますよね。
...
不動産 【第９０８号】メンテナンスを怠っていない不動産は築年数を経てもなかなか劣化しない
もしあなたが不動産の所有者であるなら、その不動産を長く維持することが重要です。
特に、不動産...
コミュニケーション 【第８９３号】マッチングアプリで１０００の「いいね！」がついても実際に会いたい人は３人もいない
現代社会において、恋愛相手や結婚相手を探すためのツールであるマッチングアプリはとても一般的なものに...
不動産 【第８５４号】限りある資源、「空間」はタダではない
「まるで空気のようだ」
という比喩表現があります。
私たちにとって、空気というのは身近...
不動産 【第７７０号】「北海道の土地を外国人に売らないで！」と愛国ビジネス土地売買スキーム
先日、以下のようなニュースが飛び込んできました。
歌手の長渕剛（65）さんが、北海道にて
...
不動産 【第７１６号】転職・引越・結婚などの大きな変化のためにも小さな変化に着目を
「これをやると手っ取り早く人生を変えることができる！」
と世間的によく言われている事...
不動産 【第６９３号】「家を買ったから一人前」なのか「一人前だから家を買える」のか
ふと、私が田舎に戻った際によく聞こえてくる会話があります。
「隣の●●さんは立派な家を建てた...
不動産 【第６６７号】人生ゲームの「opportunity（機会）」のマスは実際のところなかなか来ない
人生においては、
いわゆる
大チャンス！
と言えるような機会があったりします。
...
コミュニケーション 【第６５２号】素人感覚で「この不動産は３億円ぐらいで買えるかな？」と思っても実際には１０億円かかることがある
都心をふらりと歩いていると、
「明らかにこの不動産は高そうだな」
と感じることもあれば...
システム構築 【第６３９号】転職は引っ越しよりもチャンスが少ない変化の機会
「転職、したことありますか？」
すなわち、
今まで勤め先を変えたことがありますか？
...
不動産 【第５８１号】定期的に周辺環境をリデザインする
近年においては、
人間は環境に大きな影響を受ける生き物
であるということが言われるよう...
不動産 【第５８０号】レスポンスが早い人はただそれだけでチャンスを掴みやすい
最近はインターネットにおいて簡単に一括見積を依頼できるようになった分野が広がりましたね。
例...
不動産 【第５４７号】優良な商品の値段は今後ますます上がる時代
商品が時折、値上げされたり、値下げされたりすることがあります。
これについては、
優良...
不動産 【第５２９号】理想は一気に叶えられないが少しずつ改善することはできる
自分の理想に向かって頑張っていたとしてもすぐに理想を叶えることが難しいことの方が多いようです。
...
リフレーミング 「俺、借金７億円くらいあるんだよね」という借金マウント
私がおおよそ２０歳頃の時だったでしょうか。
「俺、借金７億円くらいあるんだよね」
と同...
不動産 「向こうからやって来る物件は全てクソ」の精神を常に忘れない
不動産投資における有名な格言に「向こうからやって来る物件は全てクソ」というものがあります。
...
コミュニケーション 「年収1000万円」という額面年収の使い道は数字しか見ていない人にアピールできること
近年よく言われているのは、
「年収1000万円プレイヤーの価値が暴落している」
という...
不動産 月3万円の住宅手当が出ていても、月3万円家賃負担額が減るとは限らないという話
かつて、私が学生だった頃、就活で内定先が決まった友人が以下のようなことを話していました。
「...
不動産 特定の投資対象(what)に固執しすぎないことも大事
私にとっての投資対象というのは大きく分類すると３つあります。
それは、
①金融資本
...
不動産 キャッシュフローゲームのopportunity（機会）を待つのみならず、自分で創り出せるようになると人生の加速度が増す
キャッシュフローゲームというボードゲームがあります。
過去にもこのゲームを10回ほど遊んだ感...
不動産 勝ち組が更に安定するためのバイ・アンド・ホールド（Buy and Hold）戦略
投資戦略において、一般人向けにバイ・アンド・ホールド（Buy and Hold）が推奨されることが...