不動産 【第９０８号】メンテナンスを怠っていない不動産は築年数を経てもなかなか劣化しない
もしあなたが不動産の所有者であるなら、その不動産を長く維持することが重要です。
特に、不動産...
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コミュニケーション 【第８９３号】マッチングアプリで１０００の「いいね！」がついても実際に会いたい人は３人もいない
現代社会において、恋愛相手や結婚相手を探すためのツールであるマッチングアプリはとても一般的なものに...
不動産 【第８５４号】限りある資源、「空間」はタダではない
「まるで空気のようだ」
という比喩表現があります。
私たちにとって、空気というのは身近...
不動産 【第７７０号】「北海道の土地を外国人に売らないで！」と愛国ビジネス土地売買スキーム
先日、以下のようなニュースが飛び込んできました。
歌手の長渕剛（65）さんが、北海道にて
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不動産 【第７１６号】転職・引越・結婚などの大きな変化のためにも小さな変化に着目を
「これをやると手っ取り早く人生を変えることができる！」
と世間的によく言われている事...
不動産 【第６９３号】「家を買ったから一人前」なのか「一人前だから家を買える」のか
ふと、私が田舎に戻った際によく聞こえてくる会話があります。
「隣の●●さんは立派な家を建てた...
不動産 【第６６７号】人生ゲームの「opportunity（機会）」のマスは実際のところなかなか来ない
人生においては、
いわゆる
大チャンス！
と言えるような機会があったりします。
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コミュニケーション 【第６５２号】素人感覚で「この不動産は３億円ぐらいで買えるかな？」と思っても実際には１０億円かかることがある
都心をふらりと歩いていると、
「明らかにこの不動産は高そうだな」
と感じることもあれば...
システム構築 【第６３９号】転職は引っ越しよりもチャンスが少ない変化の機会
「転職、したことありますか？」
すなわち、
今まで勤め先を変えたことがありますか？
...
不動産 【第５８１号】定期的に周辺環境をリデザインする
近年においては、
人間は環境に大きな影響を受ける生き物
であるということが言われるよう...
不動産 【第５８０号】レスポンスが早い人はただそれだけでチャンスを掴みやすい
最近はインターネットにおいて簡単に一括見積を依頼できるようになった分野が広がりましたね。
例...
不動産 【第５４７号】優良な商品の値段は今後ますます上がる時代
商品が時折、値上げされたり、値下げされたりすることがあります。
これについては、
優良...
不動産 【第５２９号】理想は一気に叶えられないが少しずつ改善することはできる
自分の理想に向かって頑張っていたとしてもすぐに理想を叶えることが難しいことの方が多いようです。
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リフレーミング 「俺、借金７億円くらいあるんだよね」という借金マウント
私がおおよそ２０歳頃の時だったでしょうか。
「俺、借金７億円くらいあるんだよね」
と同...
不動産 「向こうからやって来る物件は全てクソ」の精神を常に忘れない
不動産投資における有名な格言に「向こうからやって来る物件は全てクソ」というものがあります。
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コミュニケーション 「年収1000万円」という額面年収の使い道は数字しか見ていない人にアピールできること
近年よく言われているのは、
「年収1000万円プレイヤーの価値が暴落している」
という...
不動産 月3万円の住宅手当が出ていても、月3万円家賃負担額が減るとは限らないという話
かつて、私が学生だった頃、就活で内定先が決まった友人が以下のようなことを話していました。
「...
不動産 特定の投資対象(what)に固執しすぎないことも大事
私にとっての投資対象というのは大きく分類すると３つあります。
それは、
①金融資本
...
不動産 キャッシュフローゲームのopportunity（機会）を待つのみならず、自分で創り出せるようになると人生の加速度が増す
キャッシュフローゲームというボードゲームがあります。
過去にもこのゲームを10回ほど遊んだ感...
不動産 勝ち組が更に安定するためのバイ・アンド・ホールド（Buy and Hold）戦略
投資戦略において、一般人向けにバイ・アンド・ホールド（Buy and Hold）が推奨されることが...
不動産 新宿など6500戸で2晩ガスが使用できなかったというニュースなどを見てリスク管理のためますますガスへの依存度を下げたいと思いました
ガスをなるべく使用したくない派の私にとって気になるニュースが来ました。
ガスが一時期出なくな...
不動産 そもそも何のための資産形成なのか
金融資産3000万円を超えてから、
「このままどんどん金融資産が増えていくんだろうけど、それ...
不動産 2021年8月は熱中症対策を第一に考えます
気がついたら8月になってしまいました。
そして、天気予報など見ていると、今後も都心は最高気温...
不動産 ついに、賃貸物件の家賃負担額を月1万円にしました
ついに、家賃の個人負担額を月1万円にしました。
具体的には、借り上げ社宅を導入できるようにな...
不動産 時間不足対策は①時間の量を確保する→②時間の質を高めるの順番で対策する
何をするにしても、時間という資源が必要です。
どんな目標を立てるにしても、この原則は外せない...
不動産 「風の時代」の到来とFIREムーブメントの変質
西洋占星術によると、2020年12月22日を境に「地の時代」→「風の時代」への移行が行われるとされ...
不動産 早朝出勤で初めて見えてくる人達
最近は時折、勤め先に早朝で出勤することがあります。
早朝出勤をするためには当然ながら早く起き...
不動産 【まとめ】都心に住みながら「相場の範囲内で」なるべく賃貸物件の家賃を下げる方法【10000文字over】
前回のブログに書いたとおり、今後は相場という既存の世界を超えて家賃を下げる計画、決意を固めました。...
コミュニケーション 都心に住みながら家賃を6万円→2万円にする方法を真剣に考える
生きていく上で家賃を始めとする住居費をどのぐらい抑えることができるのか、というのは深刻な問題です。...
不動産 フロー収入をストック収入に事実上近接させることができないか？と考える
一般的に、フロー収入、ストック収入という言葉に対するイメージは固定化されているように感じます。
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